最近始めた美容液!

ご無沙汰してます!いっちゃんです(^^)
だんだん夏っぽくなってきましたねー!夏と言えば台風の季節ですけど、日本の南側で台風3号が発生したみたいですし、今日なんかかなり暑かったっすよね( ̄∀ ̄)こんな日は海に行ってビールでも飲みたいっスね!今年は何回海行けるかなー。

話は変わりますが、最近始めたものがあります!ちょっと女子っぽいって言われるかもしれませんが、その始めたというのが美容液なんです(^_^;)美意識というと笑われちゃうかもしれませんが、年齢を重ねるとともに昔は気にしてなかった鼻の角栓というか黒ずみが気になってきまして。

毎日の洗顔で何とかならないかなと思って、ちょっと高めの洗顔石鹸と100円ショップで泡立てネットを買ってきて3ヶ月くらいやってみたんですけど、若干目立たなくなったものの、やっぱりまだ気になったので他に何か良い方法はないかといろいろ調べて今回の美容液に辿り着いたんです!

同じお悩みを抱えていた方が、これまで何をやっても角栓、黒ずみが消えなかったのに、毛穴専用美容液ソワンを試したら効果があったというこの、角栓 黒ずみにおすすめの美容液を見たら良さそうだったので!

使い始めて1ヶ月くらい経ちましたが、確かに前より目立たなくなったんです♪( ´▽`) ある女の子に聞いたら美意識が高い男って気持ち悪いって言われちゃいましたが、でも最近男でもVIO(ブイアイオー)の脱毛とか行ってる人が多かったり、海外なんかだともっと気にしてる人がいるらしいんで、やっぱり美意識も大事かなと思ってます(ToT)

ただVIOの脱毛はさすがにちょっと恥ずかしいというか、気まずいので行ってないんですけど、やっぱやっといたほうが良いんですかね?どう思いますか?

すいません、どうでも良い話でしたね( ̄▽ ̄;)
何がともあれ、とりあえず話の角栓、黒ずみはなんとかなりそうなので良かったです!同じ悩みがある人は是非使ってみると良いと思いますよ!(^O^)

熊本に行ってきたどー

お久しぶりです。いっちゃんです!
先週、熊本に友達に会いに行って来ました^_^
震災から1年経ちましたが元気な友達の姿を見て少し安心しました^_^

久々の再会を果たした僕たちは、友達おすすめのこのあたりで人気の居酒屋さんがあるということで、熊本市南区にある「天眞屋」さん(熊本県熊本市南区田迎4-4-39   電話096-285-5161  ランチ営業あり)に行って来ました!店内はかなり賑わっていて人気店であることがすぐに分かりました!ビックリしたのはお通しにお寿司が出てきたこと( ゚д゚)さすがにお通しでお寿司は初めて!お刺身がおすすめみたいだったので刺身盛りをお願いしたら、なんとお刺身用のお醤油が4種類も!お刺身毎に醤油を使い分けるようなんですが、どれがどれなんだか分からなくなってしまった僕は気にせず食べてしまいました 笑

お酒も進み、話も盛り上がり久々に会ったということもあってお互いの近況報告をしたんですけど、最近その友達の彼女が妊娠し、結婚することにしたんだそうです( ゚д゚)まさか結婚なんて聞かされるとは想像してなかったので、あれにはビックリしましたね!

そんで、お金もいろいろ掛かるからと、車を売ることにして先日無事に売れたそうなんですけど、けっこう良い金額で売れたみたいで、もし売ることがあったら使ったほうが良いよと教えてもらいました!

友達は熊本市在住なので、熊本市の車買取サイトですけど、全国対応しているところもたくさんあったので、熊本市以外の人でも参考になると思います!
教えてもらったサイトがこの中古車高価買取店を熊本市で探す方法なんですけど、一括査定して1番高い金額の買取店に買い取ってもらおうってことなんですけど、友達は自分でも驚くくらい良い金額だったみたいなのでこれから車を買いかえるぞって人は次の購入資金にもなると思うので使ったほうが良さそうです!

ちなみにその友達はタレントのローラが広告塔のユーカーパックを使ったみたいです!

 

そして僕たちの楽しい夜はあっという間に時間が過ぎ、次は友達の子供が産まれたときにまた来るよと再会の約束をして、僕は帰路についたのですが、熊本に行ったら馬刺しを絶対食べようと思っていたのに食べ忘れてしまったことに気づき、なんて自分はアホなんだと思いながら帰ってきたいっちゃんでした(。-_-。)

しじみサプリメント始めました!

どうも皆様こんにちは!
ここのところお酒の飲みすぎと寝不足で調子の悪かったいっちゃんです(-_-;)
以前いた不動産会社の仲間との飲み会やら、以前の取引先の社長さんやら、
昔の会社の上司から呼ばれて飲み行ったりやら、地元の友達の誕生日やら
とにかく飲み会だらけの2017年で御座います。そのせいで完全に肝臓を
悪くしました!
飲む前に飲む!のウコンはもちろん毎回飲んでいるのですが、
どうも最近は効かないのか、ただの飲みすぎなのか調子が悪かったんです((+_+))
もちろんしじみの味噌汁を飲んでみたり、お水をたくさん飲んでみたり
考えられることはやってみたものの多少良くなった気はしても
なんとなくまだ調子が出ないような・・・。それでもまた飲みに行く機会があって
とりあえず酔っぱらってしまうと調子が良くなって楽しくなって・・・。
結局、最強の二日酔いになってしまい、そしてしばらく体調が悪い。
これの繰り返し( ゚Д゚)

 

 
とある日。昔の上司にお呼ばれして飲みにいったとき、
元上司「なんだお前調子悪そうにして」
僕「いや~最近飲みすぎちゃっててなんか調子悪いんですよね~」
元上司「まだ若いのに情けないやつだねー」

僕のこころの声「うるせぇ、じじい!」
元上司「しじみのサプリでも飲んでみろよ!俺も昔調子悪いときしばらく飲んでたから」
しじみサプリ!?
しじみの味噌汁なら飲んでたけどそんなのがあったの???
どうやら元上司の話を聞くと、けっこう効くんだそうで
早速飲んでみることに!
がしかし!しじみサプリというのは金額の高いのから安いのまで
いろいろあるんですね~”(-“”-)”

しじみサプリを飲んだことがある人はきっと僕と
同じように「いったいどれを飲んだらいいんじゃい!!!」
となったことがあるんじゃないでしょうか?

 

 
ちなみに、しじみサプリ選びにちょー参考になるサイトが
あったので良かったら見てみてください!
どうやら健康診断で肝機能障害と診断された方のしじみサプリメントのサイトです。

参考サイト→肝機能障害対策に!おすすめしじみサプリの比較サイト

 

 

 

 

しじみサプリを飲み始めて2週間くらいになりますかね。
昨日の飲み会でしたが、二日酔いはありませんでしたし、
なんとなく前よりも調子が良くなったような気がします(*^^)v

口コミなんかを見ると大体の方が3か月くらい続けて
しっかりとした効果を実感しているようなので、まずは
それくらいは最低でも続けたいと思います!
二日酔いはもちろん、健康維持にもかなり効果的なみたいなので
お酒を飲む方も健康管理が気になりだしたって人も一度試してみるといいかもしれませんよ!

女性が喜ぶプレゼントならこれ!

こんばんは!  いっちゃんです!

西日本は大雪で大変見たいですね
記録的な大雪みたいで災害にならないといいんですが。

 

 

 

 

 


さて、話は変わりますが、
皆さん友達の女の子とか、彼女とか、奥さんとかへ
プレゼント渡したことあるかと思いますが、
何をプレゼントしてますか?

あれってけっこー悩みませんか?
何が喜んでくれるかな〜とか、自分のセンスで買って
好みじゃなかったらどうしよ〜とか、考え出すと
キリがないですよね(>人<;)

 

 

 

 


実際今度誕生日の女友達がいて、
昔から男2人、女2人で仲が良かったんですけど、
男2人でプレゼントを買おうということになったんですが、
これがまた決められないんです!

まあ、僕たち2人の意見が合わないってのも
あるんですけどね 笑
ただようやく、
これにしよう!!
ってものが決まったんです♪( ´θ`)ノ


これなら金額的にもちょうどいいし、
おそらくセンスとかは関係ないものだと思うし、
多分貰って困るものではないし、プレゼントには
持ってこいだと思います!


正直、女性が喜ぶプレゼントならこれ!
ってくらい今回はビビっと来ました 笑
そのプレゼントとは!?

 


美・顔・器

です!

 

 

 

 


僕の友達がネットで調べて
これがいいんじゃないってなったんですけど、
僕も即賛成でした!
参考サイト→人気美顔器&おすすめ美顔器!女性へのプレゼントに!

 

 

 


どうですか?

 

 


これなら絶対喜んでくれると思いませんか?
今回プレゼントするその子は30代なんですけど、
美顔器なら20代でも、30代、40代、50代でも
OKっぽいですよね?


年間通すとやっぱり何回かは女性にプレゼントを
する機会があると思いますが、僕はしばらく
プレゼントには美顔器が続きそうです 笑

 

女性へのプレゼントを探している方も、

自分用に美顔器を探している方もこのサイト本当に

参考になる思いますのでそんな方は一度見てみてください!

 

 

癌と戦おう! 僕は青汁をプレゼントしました!

最近寒いっすね(-_-;)

お久しぶりのいっちゃんです 笑

 

ついこの間会社の先輩のお父さんの話なんですが、
急に体調を悪くしたそうで入院したそうなんです。

着替えを持っていったり、仕事の後にお見舞いに
行ったり、忙しそうな先輩・・・。
先輩のお父さんは元気そうにしているそうなんですが、
どうやら癌の可能性が高いと言われたようで。
なんて声を掛けて良いか分からないくらい暗い顔している先輩。
そりゃそうだよな自分の父がって考えたらとてもじゃないですが
元気になんてしていられない!
少しでも穴埋めできればと仕事のフォローをするので精一杯。
お世話になっている先輩だったのでなんだか自分のことのように
落ち込みました!

 

 

 

数日後・・・、どうやら手術の日がきたそうでその日は
一日先輩は仕事を休みました。
朝早くから病院にいき、手術室に入るお父さんを見送ったそうです。
あんな父親の顔を見たのは初めてだと言ってました(‘_’)

 

 

 

手術の結果・・・

 

 

無事に成功したそうで、その日は僕たちも仕事終わりに
先輩と合流し、一緒にお酒を飲むことに。
とりあえずほっとしたのか酔うのが早い先輩。
でもとても嬉しそうに飲んでいる姿を見ると
本当にホッとしたんだなと伝わってきます。

 
そのまた数日後・・・
先輩のお父さんのステージはⅢb・・・
ステージⅣが一番重いステージといわれているので
その一歩手前・・・。
好きな先輩のお父さんがこうなると
なんだか自分も凹みますね。
こんなとき何ができるだろう・・
何をしたら喜んでもらえるだろう・・
いろいろ考えて少ない知恵を絞って
いろいろ調べて、友達にも聞いたりして

 

 

ついに!これが良いかな?
って思えるものを見つけました!
最終的には友達の強いすすめで
青汁を先輩に薦めてみました!

 
それを教えてくれた友達の親戚は
癌になったあとに日常の健康管理から
毎日青汁を飲むようになって2年くらい経つそうで、
今でも再発はなく元気にしているみたいなんです!
だからその話を先輩にもして、青汁をプレゼントすれば
嫌がられることはないんじゃない?って言われて
青汁をプレゼントすることにしました!

 

 

でも青汁って調べてみるといーーーっぱいあって
どれにすればいいの?って感じだったので、
これまたその友達にどの青実がおすすめ?って聞いたら、
これを見てみたらって教えてくれました!

 

 

先輩の親戚と同じ境遇の体験談があったみたいで
参考になるよ!っていわれた体験談がこちらです
→ 大腸癌の後に飲み始めた青汁

これをみて早速僕もこの青汁をプレゼントしました(*^^)v
先輩も喜んでくれて良かったなって思います!

 

もし身近な人で癌と戦っている人がいたら
参考してみてください!

みなさんの癌が治りますように!(^^)!

仲介手数料 無料or半額 割引

長年勤めた会社を先日退職しました!

はっきりいって今後伸びそうにない会社だし、しかも社内の人間関係につかれたので!(-`ω-)

私、いっちゃんと申します(@_@)

今はまだ新しい仕事を探しているところなのでニート状態です 笑

 

 

 

 

不動産仲介の仕事を約7年ほどやっておりました! えっ?長年じゃないじゃんですって?笑

そんなことはさておき、みなさん不動産会社で家を買うときや借りるときに不動産屋に支払う仲介手数料があると思うんですど、仲介手数料って無料になるか半額ぐらいまで安くなるのを知ってますか?

 

 

 

先日姉が引っ越したんですけど、しっかり仲介手数料を払ってしまっておりました!笑

ただでさえ初期費用ってけっこう高額になるので、少しでも安くしたいですよね!?

 

賃貸であれば賃料(管理費は含まない)の1ヶ月分に消費税が仲介手数料になります。

例えば、賃料150,000円 管理費8,000円 の場合は、

 

150,000円 × 1.08 = 162,000円 が仲介手数料になります。

 

高いですよね~( ゚Д゚)

これが無料になるか半額にできるんです!

 

 

つづきまして、売買(購入や売却)の場合ですが、(購入価格×3%+6万円)×消費税で

例えば、5000万円の場合は、

 

( 5000万円 × 3% + 6万円 ) × 1.08 = 1,684,800円

 

高いですよね~( ;😉

これが無料になるか半額にはできるんです。

 

 

購入や売却などの売買の仲介手数料については、売却の場合にはあとから仲介手数料の値引き交渉をしても値引きしてもらうのが難しい場合が多いので、売却を依頼する段階から仲介手数料の安い不動産屋さんに依頼すべきでしょう(@_@)

ネットで探すと以外すぐ見つかります!

 

購入の場合には、良い物件が見つかった後に初期費用の見積もりをとったら仲介手数料がこんなに高いのを初めて知った!なんてケースがあると思いますが、大丈夫です。ここから安くやってくれる不動産屋さんを探しましょう!もしそれがマンションだとしたらマンション名をネットで検索してみたりしても仲介手数料無料や割引している会社が見つかると思います。土地でも戸建でも「仲介手数料 ○○ ←○○は地名」とかで検索してみて下さい!

 

 

 

続いて賃貸の場合ですが、最近では簡単に値引きに応じてくれる会社が増えてまいりましたね。競争が激しい分このあたりはもうしょうがなくなってきてます。

 

賃貸の場合には、売買と同様に最初から仲介手数料無料や半額などを謳っている会社に頼むのが良いですが、あとからでも交渉はしやすいです。

 

例えば、これにしようと思った物件をネットで検索してみるとすぐに割引してくれる業者が検索結果に出てくるので、探してくれた担当営業マンの人に「この会社だと仲介手数料無料ってなってるんですけど、御社も無料にできますか?」とダイレクトに聞いてしまって大丈夫です!これけっこう日常茶飯事の事なので!

 

ここで値引きに応じてくれればそれでOKですが、値引きに応じてもらえない場合・・・

迷わずキャンセルしましょう!迷わずキャンセルです!そしてその後に安くやってくれる不動産屋さんを探しましょう!物件はもう決めているのですぐに応じてくれるはずです(@_@)

 

 

あまり仲介手数料が安いとこの不動産屋さん大丈夫かなと心配になってしまう方もいると思いますが、大丈夫なんです!!!

 

売買の場合、売主から仲介手数料をもらえる場合は買主の仲介手数料を無料にできます!

売主から仲介手数料をもらえない場合は買主の仲介手数料を無料にするわけにはいきませんので半額にします!

 

というメカニズムなのです!

売主、買主双方から先程の例のように仲介手数料をもらうとすると、5000万円の物件の場合で【3,369,600円】も売り上げがあることになりますよね?だから買主の仲介手数料を無料にしても全然大丈夫なのです!

 

 

賃貸も、売買と一緒です!

 

貸主から仲介手数料をもらえる場合には借主の仲介手数料を無料にできます!

貸主から仲介手数料をもらえない場合には借主の仲介手数料は半額まで値引きします!

 

 

いかがでしょうか?

 

仲介手数料ってもったいないですよね?

仲介手数料をうま~く値引きできれば、新しい家具の購入費用に充てたり、ちょっと旅行にでも行ってみたりといろいろできます!

 

さあ!みなさんもうまーく初期費用を安くしてくださいね!

このブログがみなさんの一助になれれば幸いです!